高校的楼宇设备自控系统是综合运用自动化技术、计算机技术、通信技术，对高校各类楼宇中的机电设备进行集中监控、管理和优化控制的系统，其目的是提高设备运行效率、降低能耗、保障设备安全稳定运行，为师生创造舒适的校园环境。
- 设备监控与管理：该系统能实时监测多种设备的运行状态，像空调、电梯、照明、通风等。在空调设备方面，系统可监测温度、湿度设定值与实际值，以及压缩机、风机等部件的运行情况；对于电梯，能实时掌握其运行楼层、速度、门开关状态等信息；照明系统则可监测各区域的照明亮度和灯具工作状态。通过对这些设备的集中管理，高校管理人员能及时发现并处理设备故障。当电梯出现异常时，系统会立即发出警报，并显示故障位置和类型，方便维修人员快速检修。
- 自动化控制：依据预设规则和环境变化，楼宇设备自控系统可自动调节设备运行。在照明控制上，利用光传感器感知环境光线强度，当自然光充足时，自动关闭部分照明灯具；在人员活动较少的区域，如深夜的教学楼走廊，自动降低照明亮度。空调系统能根据室内外温度、湿度变化以及人员密度，自动调整制冷或制热模式、风速等参数，保持室内舒适的温湿度环境，同时避免能源浪费。
- 节能优化：通过智能化的控制策略，系统能有效降低设备能耗。在非教学时间，自动关闭教学楼内不必要的设备电源；合理调整空调运行时间和温度设置，避免过度制冷或制热。系统还能分析设备能耗数据，找出能耗较高的区域或设备，为高校节能改造提供依据。分析发现某栋教学楼的照明能耗过高，可针对性地更换节能灯具或优化照明控制策略，实现节能减排目标。
- 安全保障：通过对设备的实时监控和故障预警，楼宇设备自控系统为校园安全提供保障。对电梯运行状态的持续监测，可防止电梯故障导致人员被困；在通风系统中，一旦检测到有害气体浓度超标，自动加大通风量，并发出警报通知相关人员。系统还具备远程操作功能，在紧急情况下，管理人员可通过远程控制关闭危险设备，保障师生生命财产安全。
